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發布日期:2017-09-14 11:27??來源:未知 ??瀏覽次數:??字號:[ ]

而在近些日子,一位“炒房客”迅速的微信朋友圈轉發:“瘋狂搶購學區房,既要為了孩子要上學,同時也是作為自己在泰國房產投資的一大手筆”。他作為“中產階層代表”“泰國房產?投資成功典型”的人物,讓各大網友羨慕。其次泰國本沒有“學區房”的說法,如今卻被推上泰國置業的風口。

泰國房產的“學區房”時代來咯!

好的地段,讓客戶趨之若鶩

提到Sukhumvit(三號公路),想必人們的第一印象就是北京長安街,加上Sukhumvit線上繁華拔地而起的地標大樓。各大類的娛樂中心、國際購物商場加上酒店以及旅游景點,Sukhumvit大道是曼谷的中軸主干道,他與BTS一號線Sukhumvit線完全重合,是曼谷唯一的整條BTS線路和主干道完全重合的交通干線。在泰國人心中的地位是毋庸置疑的,Sukhumvit的發展是代表了曼谷經濟奇跡以及交通的縮影,代言曼谷繁華大都市實力的象征。

泰國曼谷天虹國際官邸

周圍學校:

Srinakharinwirot University

University of Phayao

College of Public Health Sciences

天虹國際官邸位于曼谷的心臟地帶素坤逸區(SUKHUMVIT) – 是大多數外籍人士和訪泰游客的聚集地。它距離拍昆侖站(PHRA KHANONG BTS)僅150米,位于首都最重要的區域。曼谷城央核心SUKHUMVIT區,這里是投資家競相爭奪的樂土,是城市標桿項目的首選目的地。樓下右轉,BTS就能讓你實現更多精彩。從此曼谷能以更加靈動的方式,讓你徜徉于此。而所有這些,僅僅是個開始。你對天虹國際官邸的了解越深入,你越會發覺它的標桿之美方方面面,無處不在。

投資收益

年收益                                16%

年漲幅收益                          10%

年租金收益                          6%

 

曼谷睿府888 C EKKAMAI

周圍學校:

Ekkamai國際學校

曼谷國際中學

威爾士國際學校

Bangkok 大學 

 Osaka 大學   

近在咫尺的富人區為住戶們提供無與倫比的奢居體驗,附近包括名流顯貴出入的頂級餐廳、酒吧、夜店、潮店、咖啡廳、進口超市、社區購物中心,以及聞名遐邇的國際學校和全球十大醫療機構之一的曼谷醫院。

投資收益

 

年收益                                18%

年漲幅收益                          12%

年租金收益                          6%

 

投資者追捧,以房擇校

曼谷“學區房”價格 = 普通房產價格 + 學校交通資源配套價,除了基本的居住屬性,顯然被附加了更多的教育和校園經濟圈的金融價值。周邊學區房溢價率普遍可達20%,而對于曼谷國際校區來說,入學名額越稀缺,使得該區域的溢價率越高。

曼谷Lumpini Suite公寓 

周圍學校:

Saint Dominic School

NIST Int. School 

ST. Stephen ’s Int. Schoo

Topsy Turvy Int. School

Mulberry House Int. School 

RC Int. School

Wattana Wittaya Academy

Srinakharinwirot Prasarnmit University

地段的實質不僅是對城市資源的占有,更是吸納兩座CBD的全部繁華。 Lumpini Suite坐落于Petchaburi Road,從Phetchaburi MRT站出發,一站距離就能到達 ASOK站, 這里是MRT& BTS的雙軌交匯處,出站就是曼谷知名的時尚購物中心Terminal 21,從這里換乘BTS, 僅一站約2分鐘時間,便可抵達頂級奢華 購物中心EmQuartier和Emporium,這里有全球知名的奢侈品牌和各國美食,還有Benjasiri市政公 園,EmQuartier是目前曼谷最頂級最火爆的購物中心。在其周圍擁有多所曼谷國際學校,所以隨著入讀的難度增加,房價的漲幅和租金收益也會不斷增加。

投資收益

年收益                                13%

年漲幅收益                          7%

年租金收益                          6%

所有家長都望子成龍,中產乃至富裕家庭的家長更是如此,都想讓孩子接受更好的教育。泰國擁有優質教育資源十分受捧。優質的教育資源配套已成為目前海外投資客們最大的投資選擇之一。

 

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