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發布日期:2017-11-13 10:26??來源:未知 ??瀏覽次數:??字號:[ ]
        豪華公寓曼谷
        曼谷是過去十年來發展迅速的城市。是世界上人口最多的城市之一,在一年中的某些時候大約有1400萬居民。作為泰國的首都,曼谷作為國家政府和經濟的中心,許多國家的富裕精英居住在這里,除了一些外國人。

        曼谷發展的一個主要領域是房地產市場。由于人口的增加,以及進入該國的外國人的浪潮,真正需要公寓和公寓的發展。城市不斷擴張,房地產市場也隨之而來。曼谷的公寓價格趨勢是積極的,因為在理想的地區土地價格繼續上漲。

        一種新的趨勢也正在出現。發展高端豪宅吸引泰國和亞洲的富豪和精英。這種類型的房產賣給最高的美元,迎合組成國家上流社會的某種類型的客戶。來自中國,日本和新加坡等國家的想要體驗曼谷最好的生活方式的國民也在這里移居,并利用這些極好的發展。那么為什么價格飆升在曼谷的奢侈品發展呢?什么在推動他們的需求,為什么這么多錢被投入他們的建設?
曼谷豪宅房價上漲為什么物價也在上漲?
        豪華公寓價格上漲的原因

        考慮到奢侈品開發成本和需求的明顯增長,有一系列的促成因素。為了清晰地了解曼谷的豪華房地產市場,您必須了解每個原因以及它如何影響房地產市場。以下是泰國奢侈品發展價格飛漲的主要原因:

        這個城市的進步吸引著富有的泰國公民

        曼谷是一個蓬勃發展的城市,在休閑娛樂和公共設施方面提供了大量的服務。城市經歷了轉型,是一個工作和生活的絕佳地點。傳統上,高收入者會居住在郊區大廈的市中心之外。然而今天,同樣類型的泰國公民也看到了生活在曼谷時尚街區的好處,并且在城市中心交易了他們的郊區豪宅來開發奢侈品。

        大眾公寓市場已經飽和

        如上所述,公寓市場一直是曼谷房地產行業的推動力量。近年來,公寓發展浪潮一波三折,實際上導致了市場飽和。曼谷目前擁有令人滿意的公寓數量滿足需求,因此,房地產開發商正在尋找其他的工作途徑。由于有限的發展空間和土地以及公寓的飽和度,奢侈品被視為財務上可行的替代品。

        超級富豪的外國人涌入

        由于曼谷生活方式和設施的改善,首都成為亞洲富裕階層的吸引人之地。近年來,曼谷經歷了來自香港、中國、日本和新加坡等國家的公民涌入,其中大部分富裕人士正試圖體驗曼谷的高尚生活。去年許多奢侈品發展很快就把他們的配額分配給了外國人(49%) - 這是變化趨勢的一個標志。隨著來自其他亞洲國家的興趣的增加,對奢侈品開發的需求從未如此之高。

        對外國機構投資泰國房產

        最后,這個國家已經看到外國企業的巨大興趣,他們希望在曼谷的房地產業繁榮,并試圖做出有利可圖的投資。海外業務近期投資的例子包括日本Mitusi Fudosan與泰國Ananda開發公司合資經營; 與泰國Woraluk地產有關的Shinwa集團,以及與香港地產集團合作的泰國Singha Estate。


        曼谷豪宅房地產

        現在你已經明白為什么豪華房地產市場在曼谷飆升了,重要的是要看一些引起這么高的價格標簽的高端發展的例子。以下是近年來曼谷市最有聲望,最受追捧的一些事態發展:

        由泰國房地產組織Sansiri創建,這個25層高的公寓由77個豪華住宅組成,價值超過80億BHT。結合一個夢幻般的地理位置,世界知名的建筑和無與倫比的質量水平,這個發展是該國最負盛名的之一,平均每平方米價格55萬BHT。

        麗思卡爾頓/瑪哈洛坤

        MahaNakhon摩天大樓是曼谷最引人注目和最有聲望的摩天大樓之一,而Pace開發項目最近完成了一系列令人驚嘆的豪華公寓,價格高達6500萬BHT。這些公寓代表了奢華的巔峰,并以最好的材料創造出來,同時提供城市的壯麗景色。

        Nimit Langsuan位于Langsuan路,毗鄰Lumpini公園,是著名的Pace開發公司的另一個發展項目。這個發展項目由187個超豪華住宅組成,并設有屋頂業主俱樂部和一個美麗的溫室花園。整座摩天大樓都覆蓋著現代玻璃幕墻,而這些玻璃幕墻在曼谷之前從未見過。

        正如你所看到的,由于許多不同的因素,曼谷真正需要奢侈品的發展。這個城市正在蓬勃發展,現在正在成為吸引富裕階層的蓬勃發展的大都市。此外,來自亞洲其他國家的國民正在搬到曼谷,希望過上超現代的生活。另外,外資意味著樓市有很大的興趣,高檔住宅的需求量只會增加。

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