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發布日期:2018-11-27 09:37??來源:未知 ??瀏覽次數:??字號:[ ]
隨著國家政策的出臺,房地產市場這個全民關注熱點問題又被推倒了風口浪尖,限購、限價等政策層層收緊,本為實現房地產市場軟著陸,但是一石激起千層浪,湖面平靜之前必然會激起層層波浪。

實際上,伴隨著中國房價的二十年的連續上漲,軟著陸問題早已進入大家的視野,而在世界經濟發展過程中,泡沫破裂的例子多如牛毛,當代人們承泡沫之“歡”的結果必然是其后代的承泡沫之“痛”。

房價節節走高,以限購、限價為主的政策層層收緊,但是房價卻越限越漲,這是因為房地產這種資產已經超脫于簡單的消費品范疇。目前房價下跌已然是可以得到的結論,據調查,自2017年金融市場監管全面升級之后,北京核心區域房價已下跌20%,根據調研,這個趨勢恐怕還要持續。
泰國曼谷的房地產市場發展趨勢?
那么如何避免被房地產大浪淘掉?答:著眼國外經濟穩定地區。

曼谷,泰國的首都和經濟中心,泰國唯一的證券交易所建設于此,GDP占泰國總GDP的44%,擔負著泰國90%的外貿,設有幾十所泰國頂尖的大學,這都是曼谷房產市場火熱的重要因素!縱觀曼谷房地產價格走勢,曼谷十年來的房價可謂是一路飆高,穩步前進,漲幅高達37%。而專家預測,曼谷房價未來幾年市區均價將突破270,000銖/㎡,高端公寓價格更是將超過350,000銖/㎡。

為何專家如此看好泰國曼谷的房地產市場,各大媒體報道也紛紛力挺?三個條件就足以看出泰國房地產市場發展趨勢。

第一:土地資源稀缺
 
跟很多大城市相同,曼谷房地產市場發展十年,土地資源少之又少,目前很難找到一定規模的土地用來建設,因此房價上漲是必然的。

第二:外資進駐泰國投資房地產
 
2018年一季度中資企業進軍曼谷房產市場尤為突出,投入的大型公寓項目金額總計高達300億泰銖,往年鐘愛投資泰國的中國香港地區、日本、新加坡等,同樣也在持續關注曼谷樓市市場,預計今年日企進軍泰國大型樓市項目不低于4-5個。

第三:旅游
 
泰國氣候宜人,風景優美,物價便宜,近幾年深受國人愛戴,也受到很多亞洲國家人民的喜歡,旅游行業的崛起更是為泰國經濟發展提供了堅實力量。

如此看來,加入泰國曼谷房地產行列,遲早會為你的口袋增加一份重量。

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